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IE9設置攔截(綠化及鋪裝方案報自然資源和規(guī)劃部門審批備案)。如地塊用途含有居?。òㄗ赓U住房、人才公寓)用途,競得人須嚴格執(zhí)行《市規(guī)委會2017年第五次主任會會議紀要》要求,就“加強對上市地塊周邊情況調(diào)研,若因日照原因,導致地塊容積率受損,結(jié)果由競得人承擔”作出不可撤銷的書面承諾,作為土地出讓合同的附件。
7、競得人須在土地出讓合同簽訂后8個月內(nèi)開工建設,并在開工建設后2年內(nèi)竣工(結(jié)構(gòu)封頂)。若未按期開工或竣工(結(jié)構(gòu)封頂),根據(jù)《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》約定,按合政〔2014〕31號文件要求,進行認定并處置。競得人須按《合肥市****辦公廳關于進一步加強我市房地產(chǎn)項目管理工作的通知》(合政辦〔2014〕12號)第一款規(guī)定按時向自然資源和規(guī)劃部門書面報告開工和竣工(結(jié)構(gòu)封頂)相關事項,并在《建設項目規(guī)劃方案公示牌》中載明開工、竣工(結(jié)構(gòu)封頂)時間。否則,自合政辦〔2014〕12號規(guī)定的應報告時間之日起1年內(nèi),競得人及其控股股東、其控股的公司不得參與合肥市范圍內(nèi)其它地塊的競買。
8、①競得人應在簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》后3個工作日內(nèi),按《合肥市****辦公廳關于加強和規(guī)范新建住宅小區(qū)供配電設施建設管理工作的通知》(合政辦秘〔2018〕17號)要求,持批準的規(guī)劃條件和規(guī)劃用地紅線圖,向供電部門申請編制供電電源方案。②競得人在實施建設項目規(guī)劃建設和運營改造等時,須嚴格執(zhí)行2017年10月1日開始實施的《合肥市綠色建筑發(fā)展條例》規(guī)定,以及地塊規(guī)劃條件中明確的綠色建筑等級以及技術指標要求。此款由地塊所在地**(或開發(fā)區(qū)管委會)會同城鄉(xiāng)建設部門負責監(jiān)督落實。③競得人須按照《合肥市****辦公廳關于加快電動汽車充電基礎設施建設和管理的實施意見》(合政辦〔2016〕37號)和規(guī)劃設計方案要求配建規(guī)定數(shù)量的新能源汽車充電樁。④競得人須按照《合肥市規(guī)劃局 合肥市城鄉(xiāng)建設委員會關于加強新建民用建筑設計方案建筑節(jié)能和綠色建筑管理工作的通知》(合規(guī)〔2014〕129號)要求,滿足建筑設計方案節(jié)能審查要求。
9、競得人須采取“成交樓面地價+綜合造價(含合理利潤)”的方式,對商品住宅銷售價格進行備案。備案的商品住宅銷售價格,不得高于區(qū)域內(nèi)同品質(zhì)、同類型商品住宅銷售價格的最高限價。具體由發(fā)展和改革部門會同住房保障和房產(chǎn)管理部門負責解釋并監(jiān)督落實。競得人須嚴格執(zhí)行《關于進一步促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》(合政辦〔2016〕43號),項目內(nèi)所建居住房屋辦理預售時,不得拒絕公積金貸款購房。
10、合肥東部新城核心區(qū)綜合管理辦公室在《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》簽訂后30日內(nèi),向競得人辦理土地現(xiàn)狀移交手續(xù)。
合肥市自然資源和規(guī)劃局對本公告保留解釋權(quán),以上事項如有變更,一律以合肥市土地市場網(wǎng)發(fā)布的通知或公告為準。
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文章來源:樂居買房
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